2008년 제11회 주택관리사보 2차 공동주택관리실무 42번

1. ① 주거관리의 다양한 목적 중의 하나는 주택의 물리적 노 후화에 대비한 관리행위를 통해 주택이 적절한 기능을 유지할 수 있도록 관리하여 안전하고 쾌적한 주거생활을 유지하도록 하는 것이다.
2. ② 입주자간에 분쟁이 발생했을 경우에는 무엇보다도 관리 규약에 의거한 충분한 의사소통과 합의의 노력을 최우선 으로 해야 한다.
3. ③ 공동주거자산관리에 있어 입주자관리는 공동주택시설을 운영하여 유지하는 것으로서 그 업무는 설비운전 및 보 수, 외주관리, 에너지관리, 환경안전관리 등이다.
4. ④ 공동주거관리는 주민들의 삶에 대한 사고의 전환을 기반 으로 관리주체, 민간기업, 지자체, 정부와의 네트워크를 체계적으로 활용하는 관리개념이다.
5. ⑤ 공동주택은 높은 재건축 비율로 인한 자원낭비와 환경파 괴 등의 문제가 발생할 수 있기 때문에 수명연장을 위해 적절한 유지관리가 필요하다.

해설