2010년 제13회 주택관리사보 2차 공동주택관리실무 44번
44. 주택법령상 공동주택관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
- ① 관리주체는 관리규약으로 정한 사항의 집행 업무를 행한 다.
- ② 입주자대표회의는 그 구성원 과반수의 찬성으로 공용시 설물의 사용료 부과기준의 결정사항을 의결한다.
- ③ 입주자등이 공동주택의 발코니 난간 또는 외벽에 돌출물 을 설치하는 행위를 하려는 경우에는 관리주체의 동의를 받아야 한다.
- ④ 입주자등이 관리방법을 주택관리업자에게 위탁하여 관리 하기로 결정하고, 주택관리업자를 선정하는 경우에는 그 계약기간은 하자담보책임기간을 고려하여야 한다.
- ⑤ 관리주체는 공동주택의 입주자등이 관리비와 잡수입 등 의 징수와 사용 등에 해당하는 정보의 열람을 청구하는 때에는 관리규약으로 정하는 바에 따라 이에 응하여야 한다.
정답: ④
해설
정답 ④. 주택관리업자 선정 시 계약기간을 하자담보책임기간을 고려하여야 한다는 서술이 공식 정답상 옳지 않은 보기이며, 나머지는 관리주체와 입주자대표회의 규정에 부합함.
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