2017년 제20회 주택관리사보 2차 공동주택관리실무 34번

1. ① 임대사업자는 민간임대주택이 300세대 이상의 공동주택 의 경우에는 공동주택관리법에 따른 주택관리업자에게 관리를 위탁하여야 하며, 자체관리할 수 없다.
2. ② 주택임대관리업은 주택의 소유자로부터 주택을 임차하여 자기책임으로 전대하는 형태의 위탁관리형 주택임대관리 업과 주택의 소유자로부터 수수료를 받고 임대료 부과∙징 수및 시설물 유지∙관리 등을 대행하는 형태의 자기관리형 주택임대관리업으로 구분한다.
3. ③ 지방공기업법에 따라 설립된 지방공사가 주택임대관리업 을 하려는 경우 신청서에 대통령령으로 정하는 서류를 첨부하여 시장∙군수∙구청장에게 제출하여야 한다.
4. ④ 민간임대주택에 관한 특별법에 위반하여 주택임대관리업 의 등록이 말소된 후 2년이 지나지 아니한 자는 주택임 대관리업의 등록을 할 수 없다.
5. ⑤ 주택임대관리업자는 주택임대관리업자의 현황 중 전문인 력의 경우 1개월마다 시장∙군수∙구청장에게 신고하여야 한다.

해설