2018년 제21회 주택관리사보 2차 공동주택관리실무 26번

1. ① 선거구는 2개 동 이상으로 묶거나 통로나 층별로 구획하 여 관리규약으로 정할 수 있다.
2. ② 입주자대표회의는 3명 이상으로 구성하되, 동별 세대수 에 비례하여 관리규약으로 정한 선거구에 따라 선출된 대표자로 구성한다.
3. ③ 입주자대표회의의 구성원은 특별자치시장ㆍ특별자치도지 사ㆍ시장ㆍ군수ㆍ자치구청장이 실시하는 입주자대표회의 의 운영과 관련하여 필요한 교육 및 윤리교육을 성실히 이수하여야 한다.
4. ④ 하나의 공동주택단지를 수 개의 공구로 구분하여 순차적 으로 건설하는 경우(임대주택은 분양전환된 경우를 말한 다) 먼저 입주한 공구의 입주자등은 입주자대표회의를 구성할 수 있으며, 다음 공구의 입주예정자의 과반수가 입주한 때에는 다시 입주자대표회의를 구성하여야 한다.
5. ⑤ 동별 대표자 선출공고에서 정한 각종 서류 제출 마감일 을 기준으로 「공동주택관리법」을 위반한 범죄로 금고 이상의 실형 선고를 받고 그 집행이 끝난 날(집행이 끝 난 것으로 보는 경우를 포함한다)부터 2년이 지나지 아 니한 사람은 동별 대표자가 될 수 없으며 그 자격을 상 실한다.

해설