주택관리사보 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2025년 제28회 주택관리사보 1차 회계원리 54번

54. 20×1년 초 (주)한국은 사무용 건물을 (주)대한의 토지와 교 환하면서 추가적으로 현금 ₩3,000을 (주)대한에게 지급하 였다. 교환일 현재 건물의 장부금액은 ₩30,000(취득원가 ₩90,000, 감가상각누계액 ₩60,000)이며, 토지의 장부금액 은 ₩25,000이다. 교환 시 건물의 공정가치는 ₩40,000으로 신뢰성 있게 측정되었다. (주)한국이 자산 교환 시 인식할 토지의 취득원가는? (단, 동 교환거래는 상업적 실질이 존재 하며, 건물의 공정가치가 토지의 공정가치보다 명백하다.)
  1. ① ₩25,000
  2. ② ₩30,000
  3. ③ ₩37,000
  4. ④ ₩40,000
  5. ⑤ ₩43,000
정답: ⑤

해설

정답 ⑤. 상업적 실질이 있고 제공한 건물의 공정가치가 명백하므로 토지 취득원가는 건물 공정가치 40,000에 현금 지급 3,000을 더한 43,000이다.

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