주택관리사보 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2012년 제15회 주택관리사보 2차 공동주택관리실무 48번

48. 임대주택법령상 임대주택의 관리에 관한 설명으로 옳지 않 은 것은?
  1. ① 임차인 또는 임차인대표회의는 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 공인회계사등의 선정을 의뢰할 수 있고, 회계감사 비용 도 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 부담한다.
  2. ② 임대사업자는 임차인이 내야 하는 전기료ㆍ수도료를 임 차인을 대행하여 징수권자에게 낼 수 있다.
  3. ③ 임대사업자는 인양기 등의 사용료를 해당 시설의 사용자 에게 따로 부과할 수 있다.
  4. ④ 임대사업자는 산정ㆍ징수한 관리비와 사용료의 징수 및 그 사용명세에 관한 장부를 따로 작성하고 증명자료와 함께 보관하여, 임차인 또는 임차인대표회의가 열람할 수 있게 하여야 한다.
  5. ⑤ 임대사업자는 임차인으로부터 임대주택의 관리에 필요한 경비를 받을 수 있다.
정답: ①

해설

[개정주의] 시험 이후 법령이 개정되어 현행 기준과 다를 수 있습니다.

정답 ①. 임차인 또는 임차인대표회의가 시장·군수·구청장에게 회계감사 의뢰를 할 수는 있으나 감사 비용까지 시장·군수·구청장이 부담한다는 서술은 옳지 않다.
키워드: 임대주택 관리비회계감사임차인대표회의
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