2014년 제17회 주택관리사보 2차 공동주택관리실무 32번

1. ① 동별 대표자의 임기는 2년으로 하며, 한번만 중임할 수 있다.
2. ② 공동주택 분양 후 최초의 관리규약은 사업주체가 제안한 내용(관리규약의 준칙에 따라 입주예정자와 관리계약을 체결할 때에 제안한 내용을 말한다)을 해당 입주예정자 의 과반수가 서면으로 동의하는 방법으로 결정한다.
3. ③ 하자보수보증금을 사용하여 직접 보수하는 공사는 관리 주체가 사업자를 선정하고 집행하는 사항이다.
4. ④ 관리주체가 주민운동시설을 위탁한 때에는 주민운동시설 의 사용료는 주민운동시설의 위탁에 따른 수수료, 주민 운동시설의 관리 비용 등의 범위에서 정하여야 한다.
5. ⑤ 관리규약의 준칙에는 공동주택의 어린이집 임대계약시 어린이집을 이용하는 입주자등 중 어린이집의 임대에 동 의하는 비율에 관한 사항이 포함되어야 한다.

해설