2014년 제17회 주택관리사보 2차 공동주택관리실무 33번

1. ① 동별 대표자는 관리규약으로 정한 사유가 있는 경우 해 당 선거구 입주자등의 과반수가 투표하고 투표자 과반수 찬성으로 해임한다.
2. ② 자치관리를 하는 경우 입주자대표회의 구성원 과반수의 찬성으로 자치관리기구 직원의 임면에 관한 사항을 의결 한다.
3. ③ 주택의 소유자가 서면으로 위임한 대리권이 없는 소유자 의 직계존비속은 동별 대표자가 될 수 없으며 그 자격을 상실한다.
4. ④ 입주자대표회의를 대표하는 자는 해당 공동주택의 입주 자대표회의 구성을 신고하는 경우 입주자대표회의 구성 등 신고서에 임원 및 동별 대표자의 성명ㆍ주소ㆍ생년월 일 및 약력과 그 선출에 관한 증빙서류를 포함한 입주자 대표회의 구성 현황 서류를 첨부하여 시장ㆍ군수 또는 구청장에게 제출하여야 한다.
5. ⑤ 계약기간이 만료된 주택관리업자에 대하여 관리규약에서 정하는 절차에 따라 입주자등으로부터 사전에 해당 주택 관리업자의 주택관리에 대한 만족도를 청취한 결과 입주 자대표회의 구성원 과반수가 서면으로 교체를 요구한 경 우에는 해당 공동주택의 관리주체 선정 입찰 참가를 제 한할 수 있다.

해설