28. 공동주택관리법령상 공동주택의 관리주체에 관한 설명으로 옳은 것은?
- ① 임대사업자는 관리주체가 될 수 없다.
- ② 100세대 이상인 공동주택의 관리주체는 관리규약으로 정 하는 바에 따라 입주자대표회의의 회의록을 입주자등에 게 공개하여야 한다.
- ③ 주택내부의 구조물을 교체하는 행위로서 입주자가 창틀 을 교체하는 행위는 관리주체의 동의를 받아야 한다.
- ④ 관리주체는 전체 입주자 3분의 1 이상의 서면동의를 받 은 경우에는 3년이 지나기 전에 장기수선계획을 조정할 수 있다.
- ⑤ 의무관리대상 공동주택의 관리주체는 회계연도마다 사업 실적서 및 결산서를 작성하여 회계연도 종료 후 1개월 이내에 입주자대표회의에 제출하여야 한다.
정답: ③