22. 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률상 공용부분에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
- ① 공용부분은 원칙적으로 구분소유자 전원의 공유에 속한 다.
- ② 공유자는 그가 가지는 전유부분과 분리하여 공용부분에 대한 지분을 처분할 수 없다.
- ③ 각 공유자는 규약에 달리 정함이 없는 한 그 지분의 비 율에 따라 공용부분의 관리비용 기타 의무를 부담한다.
- ④ 공용부분의 변경에 관한 사항은 관리단집회에서 구분소 유자의 4분의 3 이상 및 의결권의 2분의 1 이상이 결의 함으로써 결정한다.
- ⑤ 공유자가 공용부분에 관하여 다른 공유자에 대하여 가지 는 채권은 그 특별승계인에 대하여도 행사할 수 있다.
정답: ④