주택관리사보 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2010년 제13회 주택관리사보 2차 주택관리관계법규 15번

15. 임대주택법령상 임대사업자가 임대차계약의 갱신을 거절할 수 있는 사유에 해당하지 않는 것은?
  1. ① 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임대주택을 임대 받 은 경우
  2. ② 임대주택 및 그 부대시설을 고의로 파손 또는 멸실한 경 우
  3. ③ 임대주택 및 그 부대시설을 임대사업자의 동의를 받지 않고 개축ㆍ증축 또는 변경하거나 본래의 용도가 아닌 용도로 사용하는 경우
  4. ④ 관리비를 3개월 이상 연속하여 연체한 경우
  5. ⑤ 임차인이 법령에 정한 절차에 따른 분양전환신청기간 이 내에 분양전환신청을 하지 않는 경우
정답: ④

해설

정답 ④. 관리비를 3개월 이상 연속하여 연체한 것은 임대차계약 갱신거절 사유에 해당하지 않으며, 임대료 연체가 사유가 된다.

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