2010년 제13회 주택관리사보 2차 주택관리관계법규 25번

1. ① 건축면적은 원칙적으로 건축물의 외벽의 중심선으로 둘 러싸인 부분의 수평투영면적으로 한다.
2. ② 벽ㆍ기둥의 구획이 없는 건축물은 그 지붕 끝부분으로부 터 수평거리 1미터를 후퇴한 선으로 둘러싸인 수평투영 면적을 바닥면적으로 한다.
3. ③ 지하층은 건축물의 층수에 산입하지 아니하고, 건축물이 부분에 따라 그 층수가 다른 경우에는 평균 층수를 그 건축물의 층수로 본다.
4. ④ 지하층의 지표면은 각 층의 주위가 접하는 각 지표면 부 분의 높이를 그 지표면 부분의 수평거리에 따라 가중평 균한 높이의 수평면을 지표면으로 산정한다.
5. ⑤ 주택법령상 사업계획승인 대상인 공동주택 중 세대별 전 용면적이 85제곱미터 이하인 공동주택에서 승강기탑, 계 단탑, 망루, 장식탑, 옥탑, 그 밖에 이와 비슷한 건축물 의 옥상 부분으로서 그 수평투영면적의 합계가 해당 건 축물 건축면적의 6분의 1 이하인 것은 건축물의 층수에 산입하지 아니한다.

해설