2020년 제23회 주택관리사보 2차 주택관리관계법규 8번

1. ① 입주자등이 의무관리대상 공동주택의 관리방법을 변경하 는 경우에는 전체 입주자등의 과반수 찬성과 국토교통부 장관의 인가를 받아야 한다.
2. ② 자치관리기구 관리사무소장은 입주자대표회의가 입주자대 표회의 구성원(관리규약으로 정한 정원을 말하며, 해당 입 주자대표회의 구성원 3분의 2 이상이 선출되었을 때에는 그 선출된 인원을 말한다) 과반수의 찬성으로 선임한다.
3. ③ 위탁관리의 경우「공동주택관리법」에 따른 전자입찰방식 의 세부기준, 절차 및 방법등은 의무관리대상 공동주택 소재지의 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 정하여 고시한다.
4. ④ 혼합주택단지의 관리에 관한 사항은 장기수선계획의 조정 에 관한 사항을 포함하여 입주자대표회의가 시장ㆍ군수ㆍ 구청장과 협의하여 결정한다.
5. ⑤ 의무관리대상 공동주택을 건설한 사업주체가 그 공동주택 에 대하여 관리하여야 하는 기간은 입주예정자의 3분의 1 이 입주할 때까지이다.

해설