주택관리사보 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2022년 제25회 주택관리사보 1차 민법 19번

19. 불공정한 법률행위에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼 이 있으면 판례에 따름)
  1. ① 무상증여에는 불공정한 법률행위에 관한 규정이 적용되 지 않는다.
  2. ② 급부와 반대급부 사이의 '현저한 불균형' 여부의 판단은 당사자의 주관적 가치에 의해 야 한다.
  3. ③ 불공정한 법률행위에 해당하여 무효인 경우에도 무효행 위의 전환에 관한 민법 제138조가 적용될 수 있다.
  4. ④ 대리행위가 불공정한 법률행위에 해당하는지를 판단함에 있어서 '무경험'은 대리인을 기준으로 한다.
  5. ⑤ 불공정한 법률행위에서의 '궁박'에는 정신적ㆍ심리적 원 인에 의한 것도 포함될 수 있다.
정답: ②

해설

정답 ②. 급부 간 현저한 불균형은 당사자의 주관적 가치가 아니라 거래 당시의 객관적 가치를 기준으로 판단한다.

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