주택관리사보 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2026년 제29회 주택관리사보 1차 민법 14번

14. 불공정한 법률행위에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼 이 있으면 판례에 따름)
  1. ① 불공정한 법률행위에는 법정추인에 관한 법리가 적용될 수 있다.
  2. ② 급부와 반대급부 사이에 현저한 불균형이 있다고 하여 피해자의 궁박ㆍ경솔ㆍ무경험이 추정되는 것은 아니다.
  3. ③ 불공정한 법률행위에는 무효행위의 전환에 관한 법리가 적용될 수 있다.
  4. ④ 대리인에 의한 법률행위의 경우, 경솔과 무경험은 대리 인을 기준으로 판단하여야 한다.
  5. ⑤ 매매계약이 불공정한 법률행위에 해당하는지는 계약체결 당시를 기준으로 판단하여야 한다.
정답: ①

해설

정답 ①. 불공정한 법률행위는 절대적 무효이므로 추인이나 법정추인에 의하여 유효로 될 수 없어 법정추인 법리가 적용되지 않는다.

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