주택관리사보 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2009년 제12회 주택관리사보 2차 주택관리관계법규 19번

19. 주택법령상 주택의 관리방법 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 임대주택법에 따른 임대사업자는 공동주택의 관리주체가 될 수 있다.
  2. ② 공동주택의 관리주체는 관리업무를 인계하기 전의 사업 주체, 주택관리업자 및 주택조합장 등을 말한다.
  3. ③ 대통령령으로 정하는 공동주택을 건설한 사업주체는 입 주예정자의 과반수가 입주할 때까지 당해 공동주택을 직 접 관리해야 함이 원칙이다.
  4. ④ 공동주택의 자치관리기구는 입주자대표회의의 감독을 받 는다.
  5. ⑤ 사업주체는 입주자대표회의로부터 공동주택의 관리방법 에 관한 통지가 없거나 입주자대표회의가 자치관리기구 를 구성하지 아니한 때에는 주택관리업자를 선정하여야 한다.
정답: ②

해설

정답 ②. 관리주체는 자치관리기구의 대표자인 관리사무소장, 주택관리업자, 임대사업자 및 관리업무 인계 전 사업주체 등이며 주택조합장은 포함되지 않는다.
키워드: 관리주체관리방법 결정자치관리기구
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