2024년 제27회 주택관리사보 1차 민법 36번

1. ① 전차인은 전대차계약으로 전대인에 대하여 부담하는 의 무 이상으로 임대인에게 의무를 지지 않고 동시에 임대 차계약으로 임차인이 임대인에 대하여 부담하는 의무 이 상으로 임대인에게 의무를 지지 않는다.
2. ② 전차인은 전대차의 차임지급시기 이후 전대인에게 차임 을 지급한 것으로 임대인에게 대항할 수 있다.
3. ③ 전차인이 전대차의 차임지급시기 이전에 전대인에게 차 임을 지급한 경우, 임대인의 차임청구 전에 그 차임지급 시기가 도래한 때에는 임대인에게 대항할 수 있다.
4. ④ 건물전차인은 임대차 및 전대차의 기간이 동시에 만료되 고 건물이 현존하는 경우, 특별한 사정이 없는 한 임대 인에 대하여 이전 전대차와 동일한 조건으로 임대할 것 을 청구할 수 있다.
5. ⑤ 임대차계약이 해지의 통고로 인하여 종료된 경우, 임대 인은 전차인에 대하여 그 사유를 통지하지 아니하면 해 지로써 전차인에게 대항하지 못한다.

해설