2025년 제28회 주택관리사보 1차 민법 27번

1. ① 소유권이전등기를 마치지 않은 매수인은 직접 소유권에 기한 방해제거청구를 할 수 없다.
2. ② 소유권에 기한 물권적 청구권은 소멸시효의 대상이 되지 않는다.
3. ③ 건물소유자가 건물의 소유를 통해 타인 소유의 토지 전 부를 불법점유하고 있는 경우, 그 토지소유자는 특별한 사정이 없는 한 건물소유자에게 건물철거를 청구할 수 있다.
4. ④ 불법점유자가 물건을 다른 사람에게 인도하여 현실적으 로 점유를 하고 있지 않더라도 소유자는 그 불법점유자 를 상대로 그 소유물의 인도청구를 할 수 있다.
5. ⑤ 소유권에 기한 방해배제청구는 현재 계속되고 있는 방해 의 원인을 제거하는 것을 내용으로 해야 한다.

해설