주택관리사보 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2025년 제28회 주택관리사보 1차 민법 26번

26. 자주점유에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
  1. ① 부동산에 관한 자주점유의 추정은 국가가 점유하는 경우 에도 적용된다.
  2. ② 타인의 물건을 관리하기 위하여 한 점유는 점유권원의 성질상 자주점유이다.
  3. ③ 공유자 1인이 공유부동산 전부를 점유하고 있더라도 특 별한 사정이 없는 한 다른 공유자의 지분비율의 범위 내 에서는 타주점유이다.
  4. ④ 타주점유자가 그 명의로 소유권보존등기를 경료한 것만 으로는 타주점유가 자주점유로 전환되지 않는다.
  5. ⑤ 자주점유는 소유자와 동일한 지배를 사실상 행사하려는 의사를 가지고 하는 점유이다.
정답: ②

해설

정답 ②. 타인의 물건을 관리하기 위한 점유는 점유권원의 성질상 자주점유가 아니라 타주점유이다(수임인·관리인의 점유).

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