주택관리사보 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2020년 제23회 주택관리사보 1차 민법 32번

32. 甲이 5,000만원의 채권을 담보하기 위해, 채무자 乙소유의 X부동산과 물상보증인 丙소유의 Y부동산에 각각 1번 저당 권을 취득하였다. 그 후 丁이 4,000만원의 채권으로 X부동 산에, 戊가 3,000만원의 채권으로 Y부동산에 각각 2번 저당 권을 취득하였다. 甲이 X부동산과 Y부당산에 대하여 담보권 실행을 위한 경매를 신청하여 X부동산은 6,000만원, Y부동 산은 4,000만원에 매각되어 동시에 배당하는 경우, 이자 및 경매비용 등을 고려하지 않는다면 甲이 Y부동산의 매각대금 에서 배당받을 수 있는 금액은? (다툼이 있으면 판례에 따 름)
  1. ① 0원
  2. ② 1,000만원
  3. ③ 2,000만원
  4. ④ 3,000만원
  5. ⑤ 4,000만원
정답: ①

해설

정답 ①. 공동저당 동시배당에서 채무자 소유 부동산 X의 매각대금 6,000만원으로 甲이 5,000만원을 전액 배당받아 Y에서는 0원이다.

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