32. 저당권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
- ① 건물에 대한 저당권의 효력은 특별한 사정이 없는 한 그 건물에 종된 권리인 건물의 소유를 목적으로 하는 지상 권에도 미친다.
- ② 저당권은 피담보채권과 분리하여 타인에게 양도할 수 없 다.
- ③ 저당권자는 피담보채권의 변제를 받기 위하여 저당물의 경매를 청구할 수 있다.
- ④ 저당물의 소유권을 취득한 제3자는 그 저당물의 경매에 서 경매인이 될 수 없다.
- ⑤ 저당권으로 담보한 채권이 시효의 완성으로 소멸한 때에 는 저당권도 소멸한다.
정답: ④