주택관리사보 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2024년 제27회 주택관리사보 1차 민법 32번

32. 저당권의 효력이 미치는 피담보채권의 범위에 속하는 것은? (근저당은 고려하지 않고, 이해관계 있는 제3자가 존재함)
  1. ① 등기된 금액을 초과하는 원본
  2. ② 저당물의 보존비용
  3. ③ 저당물의 하자로 인한 손해배상
  4. ④ 등기된 손해배상예정액
  5. ⑤ 원본의 이행기일 경과 후 1년분을 넘는 지연배상
정답: ④

해설

정답 ④. 등기된 손해배상예정액(위약금)은 저당권의 피담보채권 범위에 속한다(민법 제360조). 나머지는 담보 범위에 포함되지 않는다.
키워드: 저당권피담보채권의 범위지연손해금
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