주택관리사보 1차·2차 기출문제 풀이
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2025년 제28회 주택관리사보 1차 민법 37번
37. 민법상 건물의 소유를 목적으로 한 토지임차인이 토지소유 자인 임대인에게 행사할 수 있는 권리가 아닌 것은?
① 비용상환청구권
② 차임감액청구권
③ 부속물매수청구권
④ 계약갱신청구권
⑤ 건물매수청구권
정답: ③
해설
정답 ③. 부속물매수청구권은 건물 기타 공작물의 임차인에게 인정되고 토지임차인에게는 인정되지 않는다(제646조).
키워드:
토지임차인의 권리
부속물매수청구권
지상물매수청구권
지상권갱신청구권
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