주택관리사보 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2015년 제18회 주택관리사보 1차 민법 15번

15. 甲이 자신의 X부동산을 乙에게 증여하여 乙명의로 소유권이 전등기를 해 주었고, 乙이 그 부동산을 丙에게 매도하여 소 유권이전등기를 해 주었다. 이에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
  1. ① 甲과 乙사이의 증여계약이 통정허위표시에 해당한 경우, 그 증여계약은 무효이다.
  2. ② 甲과 乙사이의 증여계약이 통정허위표시에 해당한 경우, 甲은 악의의 丙에 대해 소유권이전등기의 말소를 청구할 수 있다.
  3. ③ 甲이 비진의표시로 X부동산을 乙에게 증여한 경우, 乙이 선의ㆍ무과실이면 甲과 乙사이의 증여계약은 유효하다.
  4. ④ 甲과 乙사이의 증여계약이 비진의표시로 무효인 경우, 甲은 선의의 丙에 대해 소유권이전등기의 말소를 청구할 수 없다.
  5. ⑤ 만일 甲이 의사무능력 상태에서 乙과 증여계약을 체결하 였다면, 甲과 乙사이의 증여계약은 유효하다.
정답: ⑤

해설

정답 ⑤. 의사무능력 상태에서 한 증여계약은 무효이므로 유효하다는 진술은 틀림. 의사무능력자의 법률행위는 처음부터 효력이 없음.

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