주택관리사보 1차·2차 기출문제 풀이
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2015년 제18회 주택관리사보 1차·2차 기출문제 해설 (200문항)
1차 기출 (120문항)
민법 (40문항)
1번
— 신의칙 등에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례 에 따름)
2번
— 미성년자에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
3번
— 성년후견제도에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
4번
— 부재자의 재산관리제도에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
5번
— 실종선고에 관한 설명으로 옳은 것은?
6번
— 민법상 사단법인에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
7번
— 법인의 불법행위능력에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
8번
— 민법상 법인의 대표기관에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
9번
— 법인 아닌 사단에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
10번
— 물건에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
11번
— 종물에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판 례에 따름)
12번
— 법률행위의 성립요건에 해당하는 것은?
13번
— 甲이 자신의 X토지를 乙에게 매도하기로 한 경우에 관한 설 명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
14번
— 반사회질서의 법률행위에 해당하여 무효인 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
15번
— 甲이 자신의 X부동산을 乙에게 증여하여 乙명의로 소유권이 전등기를 해 주었고, 乙이 그 부동산을 丙에게 매도하여 소 유권이전…
16번
— 의사표시의 효력에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
17번
— 민법상 대리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있 으면 판례에 따름)
18번
— 무권대리인 乙이 甲을 대리하여 丙과 매매계약을 체결한 경 우에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
19번
— 甲은 자신의 X부동산을 2억원에 매도하는 계약을 乙과 체결 한 후, 그 계약이 乙의 기망행위로 이루어진 것임을 알면서 도 다…
20번
— 법률행위의 무효에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
21번
— 기한의 이익을 갖는 자를 모두 고른 것은?
22번
— 기간과 기한에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
23번
— 소멸시효의 중단에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
24번
— 소멸시효의 대상이 되는 권리에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
25번
— 甲이 사망하여 그의 X부동산을 乙이 상속받았다. 乙은 자기 명의로 소유권이전등기를 하지 않은 채, 丙에게 X부동산을 매도하고…
26번
— 민법상 유치권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
27번
— 중고노트북 판매상인 乙은 甲의 노트북을 훔쳐서, 자신의 가게에서 丙에게 50만원에 팔고 넘겨주었다. 이에 관한 설 명으로 옳…
28번
— 지역권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
29번
— 부동산점유취득시효에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다 툼이 있으면 판례에 따름)
30번
— 공동소유에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례 에 따름)
31번
— 물권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판 례에 따름)
32번
— 저당권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
33번
— 금전채무불이행으로 인한 손해배상에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
34번
— 이행불능과 위험부담에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다 툼이 있으면 판례에 따름)
35번
— 계약해제에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
36번
— 계약금에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
37번
— 매도인의 담보책임에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있 으면 판례에 따름)
38번
— 토지임차인의 지상물매수청구권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
39번
— 도급에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판 례에 따름)
40번
— 공작물의 점유자 및 소유자의 책임에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
회계원리 (40문항)
41번
— 포괄손익계산서에 표시되는 계정과목은?
42번
— 재무제표에 관한 설명으로 옳은 것은?
43번
— 회계거래에 해당되지 않는 것은?
44번
— 자산을 증가시키는 거래에 해당되지 않는 것은?
45번
— 다음 자료로 계산한 당기총포괄이익은?
46번
— 유동자산으로 분류되지 않는 것은?
47번
— 재무제표 요소의 인식에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
48번
— 차기 회계연도로 잔액이 이월되지 않는 계정과목은?
49번
— 재무정보의 질적 특성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
50번
— 다음은 (주)대한의 20×1년 말 재무비율분석 자료의 일부이 다. 20×1년 초 재고자산은 ₩80,000이고, 20×1년 말…
51번
— 다음 재무분석자료에서 기업의 활동성을 분석할 수 있는 것 을 모두 고른 것은?
52번
— (주)대한의 20×1년 말 창고에 보관중인 재고자산 실사액은 ₩10,000이다. 다음 자료를 반영할 경우 20×1년 말 재고…
53번
— 다음은 (주)대한의 당기 재고자산 관련 자료이다. 가중평균 소매재고법에 따른 당기 매출원가는?
54번
— 재고자산에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 재고자산감모손 실 및 재고자산평가손실은 없다.)
55번
— 다음은 (주)대한의 재고자산 자료이다. 이동평균법을 적용할 경우 기말재고액은?
56번
— (주)대한은 20×1년 초 토지를 ₩100,000에 취득하였으며 재평가모형을 적용하여 매년 말 재평가하고 있다. 동 토지 의…
57번
— (주)대한은 기계장치A를 (주)서울의 기계장치B와 교환하였 으며 이러한 교환은 상업적 실질이 있다. 교환 시점의 두 자산에 …
58번
— (주)대한은 20×1년 1월 1일 유형자산(취득원가 ₩10,000, 내용연수 4년, 잔존가치 ₩0)을 취득하고 이를 연수합계…
59번
— 유형자산의 취득원가에 포함되는 것은?
60번
— (주)대한의 당기 신기술 개발프로젝트와 관련하여 발생한 지 출은 다음과 같다. 연구단계와 개발단계로 구분이 곤란한 항목은 기…
61번
— (주)대한은 20×1년 1월 1일 다음과 같은 사채를 발행하였 으며 유효이자율법에 따라 회계처리한다. 동 사채와 관련하 여 …
62번
— (주)대한은 20×1년 1월 1일 유형자산을 취득하고 그 대금 을 다음과 같이 지급하기로 하였다. 동 거래의 액면금액과 현재…
63번
— 20×1년 12월 31일 (주)대한의 자금담당직원이 잠적하였다. 20×1년 12월 31일 현재 (주)대한의 총계정원장상 당좌…
64번
— (주)대한은 매출채권의 손상차손 인식과 관련하여 대손상각 비와 대손충당금 계정을 사용한다. 20×1년 초 매출채권과 대손충당…
65번
— (주)대한은 20×1년에 (주)한국이 발행한 사채를 ₩180,000 에 취득하였다. 취득한 사채는 단기간 내 매각을 목적으로…
66번
— 금융자산과 관련한 회계처리로 옳지 않은 것은?
67번
— 다음은 20×1년 말 (주)대한과 관련된 자료이다. 충당부채와 우발부채 금액으로 옳은 것은? (순서대로 충당부채, 우발부 채)
68번
— 자본변동표에서 확인할 수 없는 항목은?
69번
— (주)대한의 20×1년 상품의 판매와 관련한 자료이다. 20×1 년 매출액은?
70번
— (주)대한은 20×1년 총 계약금액 ₩500,000의 용역계약을 수주하였다. 예상 총 용역원가는 ₩400,000이고, 20×…
71번
— (주)대한의 20×1년 1월 1일 현재 유통보통주식수는 10,000 주이고, 이 중에서 4,000주를 20×1년 7월 1일 …
72번
— 현금흐름표상 투자활동현금흐름에 해당하는 것은?
73번
— (주)대한은 실제원가계산을 적용하고 있으며, 20×1년의 기 초 및 기말 재고자산은 다음과 같다. 당기 매입한 원재료는 ₩5…
74번
— (주)대한에는 두 개의 보조부문(수선부, 전력부)과 두 개의 제조부문(절단부, 조립부)이 있다. 각 부문간의 용역수수관 계와…
75번
— (주)대한은 형광등을 제조하여 20×1년에 개당 ₩500에 400 개를 판매하였다. 형광등 1개를 제조하는데 직접재료원가 ₩…
76번
— (주)대한의 20×1년 생산 및 원가자료는 다음과 같다. 원재 료는 공정의 착수시점에 전부 투입되며 가공원가(전환원가) 는 …
77번
— (주)대한은 20×1년 초 영업을 개시하여 제품A 5,000단위를 생산하고, 4,000단위를 단위당 ₩1,000에 판매하였다…
78번
— 표준원가계산의 고정제조간접원가 차이분석에 관한 설명으 로 옳지 않은 것은?
79번
— (주)대한은 20×1년에 생수 200병을 판매할 것으로 예상하 고, 다음과 같은 예산손익계산서를 작성하였다. 회사의 연간 최…
80번
— (주)대한의 20×1년 월별 예상판매량은 다음과 같다. 20×1 년 초 제품재고는 1,800개이며, 제품의 월말 적정재고량은…
공동주택시설개론 (40문항)
81번
— 지정 및 기초공사에 관한 내용으로 옳은 것은?
82번
— 철근공사에 관한 설명으로 옳은 것은?
83번
— 블록공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
84번
— 미장공사에서 단열 모르타르 바름에 관한 설명으로 옳지 않 은 것은?
85번
— 시멘트액체방수에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
86번
— 건축물에 작용하는 하중에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
87번
— 콘크리트 공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
88번
— 콘크리트의 품질관리 및 검사방법에 관한 설명으로 옳지 않 은 것은?
89번
— 철골구조의 용접에 관한 설명으로 옳은 것을 <보기> 에서 모두 고른 것은?
90번
— 철근콘크리트 구조물의 사용성 및 내구성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
91번
— 다음에서 설명하는 공법은?
92번
— 유리공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
93번
— 방수층의 종류에 속하지 않는 것은?
94번
— 철근콘크리트 구조에 관한 설명으로 옳은 것은?
95번
— 철골구조의 도장 및 도금에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
96번
— 벽돌공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
97번
— 도장공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
98번
— 창호의 종류 중 개폐방식에 따른 분류에 해당하는 것은?
99번
— 건축 표준품셈의 설명으로 옳지 않은 것은?
100번
— 길이 15m, 높이 3m의 내벽을 바름두께 20mm 모르타르 미장을 할 때, 재료할증이 포함된 시멘트와 모래의 양은 약 얼마…
101번
— 급수배관 내부의 압력손실에 관한 설명으로 옳지 않은 것 은?
102번
— 스테인리스 강관 접합방법으로 옳지 않은 것은?
103번
— 습공기에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
104번
— 배수설비에서 청소구의 설치에 관한 사항으로 옳지 않은 것은?
105번
— 바닥복사난방에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
106번
— 냉동기의 압축기를 압축방법에 따라 분류할 때, 케이싱 안 에 설치된 회전 날개의 고속회전운동을 이용하는 압축기 는?
107번
— 2개 이상인 트랩을 보호하기 위하여 설치하는 통기관으로, 최상류 기구배수관이 배수 수평지관에 접속하는 위치의 직 하(直下)에…
108번
— 세정밸브식 대변기에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
109번
— 오수처리방법 중 물리적 처리 방법이 아닌 것은?
110번
— 열관류저항이 2.5m2ㆍK/W인 벽체를 열전도율 0.03W/mㆍ K인 단열재로 보강하여 열관류율 0.25W/m2ㆍK인 벽체로…
111번
— 전기설비에서 아래식이 나타내는 것은?
112번
— 고가탱크방식에서 수도꼭지로 가는 급수관의 관지름을 결 정하기 위해 이용하는 마찰저항선도법과 관계가 없는 것 은?
113번
— 위생도기에 관한 특징으로 옳지 않은 것은?
114번
— 화재안전기준상 소화기구에 관한 설명으로 옳지 않은 것 은?
115번
— 소방시설 중 경보설비에 해당되지 않는 것은?
116번
— LNG의 특성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
117번
— 엘리베이터의 카(케이지)가 과속했을 때 작동하는 기계적 안전장치는?
118번
— 설비시스템과 관련한 방음 또는 방진 대책에 관한 설명으 로 옳지 않은 것은?
119번
— 전기설비용 명칭과 도시기호의 연결이 옳지 않은 것은?
120번
— 난방설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
2차 기출 (80문항)
주택관리관계법규 (41문항)
1번
— 주택법령상 리모델링 기본계획의 수립권자 및 대상지역 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
2번
— 주택법령상 주택의 전문관리 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
3번
— 주택법령상 관리주체 및 입주자대표회의에 관한 설명으로 옳 지 않은 것은?
4번
— 주택법령상 주택관리사의 자격취소 사유에 해당하지 않는 것 은?
5번
— 주택법령상 동별 대표자가 될 수 있는 자는?
6번
— 주택법령상 공업화주택의 인정 등에 관한 설명으로 옳은 것 을 모두 고른 것은?
7번
— 주택법령상 복리시설로 옳은 것을 모두 고른 것은?
8번
— 주택법령상 공동주택관리규약에 관한 설명으로 옳지 않은 것 은?
9번
— 주택법령상 세대구분형 공동주택의 건설기준, 면적기준 및 건 설 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
10번
— 임대주택법령의 내용으로 옳지 않은 것은?
11번
— 임대주택법령상 임대차계약을 해제 또는 해지하거나 갱신거 절을 할 수 없는 경우는?
12번
— 건축법령상 다중이용 건축물이 아닌 것은?
13번
— 건축법령상 다중이용 건축물의 유지관리를 위한 정기점검에 관한 내용이다. ( )안에 들어갈 숫자를 순서대로 옳게 나열 한 것은…
14번
— 건축법령상 사용승인을 받은 건축물의 용도를 변경하려는 경우에 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구 청장의 허가를 받…
15번
— 건축법령상 용어의 정의로서 옳지 않은 것은?
16번
— 건축법령상 건축면적의 산정대상인 것은?
17번
— 도시 및 주거환경정비법령상 정비예정구역 또는 정비구역의 해제 사유가 아닌 것은?
18번
— 도시재정비 촉진을 위한 특별법령의 내용으로 옳지 않은 것 은?
19번
— 소방기본법령의 내용으로 옳지 않은 것은?
20번
— 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법령상 소방용품 의 품질관리에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?
21번
— 승강기시설 안전관리법령의 내용으로 옳지 않은 것은?
22번
— 전기사업법령의 내용으로 옳지 않은 것은?
23번
— 시설물의 안전관리에 관한 특별법령의 내용으로 옳지 않은 것은?
24번
— 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법령상 규약 및 집회에 관 한 설명으로 옳지 않은 것은?
25번
— 공동주거관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
49번
— 주택법시행령 제72조의2(손해배상책임의 보장)에 관한 규정 의 일부이다. ( )안에 들어갈 숫자를 쓰시오.
50번
— 주택법시행령 제3조(도시형 생활주택)의 규정의 일부이다. ( )안에 들어갈 용어를 쓰시오.
51번
— 주택법시행령 제55조의2의 규정의 일부이다. ( )안에 들어갈 숫자를 쓰시오.
52번
— 주택법 제19조(토지에의 출입 등에 따른 손실보상)의 규정 의 일부이다. ( )안에 들어갈 용어를 쓰시오.
53번
— 주택법 제41조(투기과열지구의 지정 및 해제)의 규정의 일 부이다. ( )안에 들어갈 용어를 쓰시오.
54번
— 임대주택법 제19조의 규정이다. ( )안에 들어갈 공통된 용어 를 쓰시오.
55번
— 임대주택법 제21조(건설임대주택의 우선 분양전환) 제7항의 규정이다. ( )안에 들어갈 숫자를 쓰시오.
56번
— 건축법령상 특별건축구역에서 건축기준 등의 특례사항을 적 용하여 건축할 수 있는 건축물에 관한 내용이다. ( )안에 들 어갈 …
57번
— 건축법 제42조(대지의 조경)의 규정의 일부이다. ( )안에 들 어갈 숫자를 쓰시오.
58번
— 건축법 제80조의 규정의 일부이다. ( )안에 들어갈 용어를 쓰시오.
59번
— 도시 및 주거환경정비법령상 용어의 정의이다. ( )안에 들어 갈 용어를 쓰시오.
60번
— 소방기본법 제13조의 규정의 일부이다. ( )안에 들어갈 용어 를 쓰시오.
61번
— 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법률 제20조의 규 정의 일부이다. ( )안에 들어갈 숫자를 쓰시오.
62번
— 승강기시설 안전관리법령상의 내용이다. ( )안에 들어갈 숫 자를 쓰시오.
63번
— 전기사업법령상 벌칙에 관한 규정이다. ( )안에 들어갈 숫자 를 쓰시오.
64번
— 시설물의 안전관리에 관한 특별법령상의 내용이다. ( )안에 들어갈 용어를 쓰시오.
공동주택관리실무 (39문항)
26번
— 주택법령상 공동주택 관리사무소장에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
27번
— 주택법령상 주택관리업자에 대한 입주자등의 만족도 평가에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
28번
— 주택법령상 관리주체의 업무에 속하지 않는 것은?
29번
— 주택법령상 동별 대표자 등의 선거관리에 관한 설명으로 옳 은 것은?
30번
— 주택법령상 담보책임 및 하자보수 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
31번
— 임대주택법령상 임대주택의 관리에 관한 설명으로 옳은 것 은?
32번
— 공동주택관리와 관련하여 문서의 보존(보관)기간 기준으로 옳게 연결된 것은?
33번
— 주택법령상 장기수선계획 수립기준에 따른 공사종별 수선주 기로 옳지 않은 것은?
34번
— 노동조합 및 노동관계조정법령상 단체협약에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?
35번
— 다음과 같은 조건의 A시 소재 甲아파트에 근무하는 관리사 무소장이 행한 업무처리로 옳지 않은 것은?
36번
— 주택법령상 입주자대표회의의 구성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
37번
— 엘리베이터의 안전장치 중 엘리베이터 카(car)가 최상층이나 최하층에서 정상 운행 위치를 벗어나 그 이상으로 운행하는 것을 …
38번
— 급수설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
39번
— 건물의 단열에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
40번
— 배수트랩에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
41번
— 국가화재안전기준(NFSC)상 무선통신보조설비의 증폭기 설 치기준에 관한 내용이다. ( )안에 들어갈 작동시간으로 옳은 것은?
42번
— 수배관방식의 하나인 역환수(reverse return)방식의 목적과 유사한 기능을 갖는 것은?
43번
— 다음 조건의 600인이 거주하는 공동주택에 순간최대 예상급 수량[ℓ/min]은?
44번
— 단물이라고도 불리는 연수(軟水)에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
45번
— 다음 자동화재탐지설비의 감지기에서 열감지기만을 모두 고 른 것은?
46번
— 배수계통에 사용되는 트랩으로 옳지 않은 것은?
47번
— 다음은 배관설비의 각종 이음부속의 용도를 분류한 것이다. 옳게 짝지어지지 않은 것은?
48번
— 배관재료의 종류별 특성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
65번
— 주택법령상 주택관리사 자격증의 교부 등에 관한 내용이다. ( )안에 들어갈 숫자를 순서대로 각각 쓰시오.
66번
— 근로기준법령상 부당해고등의 구제신청에 관한 내용이다. ( )안에 들어갈 숫자를 쓰시오.
67번
— 임대주택법령상 임대주택분쟁조정위원회와 관련된 내용이 다. ( )안에 들어갈 숫자와 용어를 순서대로 각각 쓰시오.
68번
— 주택법령상 장기수선계획 수립에 관한 내용이다.
69번
— 주택법령상 시설공사별 하자담보책임기간에 관한 내용이다. ( )안에 들어갈 숫자를 순서대로 각각 쓰시오.
70번
— 주택법령상 관리주체의 회계감사에 관한 내용이다. ( )안에 들어갈 숫자를 순서대로 각각 쓰시오.
71번
— 근로기준법령상 용어의 정의이다. ( )안에 들어갈 숫자를 순 서대로 각각 쓰시오.
72번
— 다음에서 설명하고 있는 비용에 관한 주택법령상의 용어를 쓰시오.
73번
— 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법령상의 자동소 화장치에 관한 내용이다. ( )안에 들어갈 용어를 쓰시오.
74번
— 고층아파트의 공기유동에 관한 설명이다. ( )안에 들어갈 용 어를 쓰시오.
75번
— 국가화재안전기준(NFSC)상 옥내소화전설비의 배관에 관한 내용이다. ( )안에 들어갈 숫자를 쓰시오.
76번
— 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙상 차수설비 설치에 관한 내용이다. ( )안에 들어갈 연면적을 쓰시오.
77번
— 다음은 건축법령상 용어의 정의이다. ( )안에 들어갈 용어를 쓰시오.
78번
— 주택건설기준 등에 관한 규정상 난간에 관한 내용이다. ( ) 안에 들어갈 숫자를 쓰시오.
79번
— 배수배관의 통기방식에 관한 설명이다. ( )안에 들어갈 용어 를 쓰시오.
80번
— 압축식 냉동장치를 설명한 그림이다. ( )안에 들어갈 기기명 칭을 쓰시오.
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