주택관리사보 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2013년 제16회 주택관리사보 1차 민법 10번

10. 甲은 자신의 X건물을 乙에게 5천만 원에 매도하는 계약을 체결한 후, X건물을 丙에게 8천만 원에 매도∙인도하고 소유 권이전등기도 해 주었다. 다음 설명 중 옳지 않은 것은? (다 툼이 있으면 판례에 의함)
  1. ① 甲과 丙사이의 매매계약이 유효한 경우, 乙은 채권자 취 소권을 행사할 수 있다.
  2. ② 甲과 丙사이의 매매계약이 유효한 경우, 乙은 甲에게 채 무불이행을 이유로 손해배상을 청구할 수 있다.
  3. ③ 甲과 丙사이의 매매계약이 반사회적 법률행위로 무효인 경우, 乙은 甲을 대위하여 丙에게 X건물에 대한 소유권 이전등기의 말소를 청구할 수 있다.
  4. ④ 甲과 丙사이의 매매계약이 반사회적 법률행위로 무효인 경우, 甲은 소유권에 기하여 丙에게 X건물의 반환을 청 구할 수 없다.
  5. ⑤ 丙이 甲과 乙사이의 매매사실을 알면서 甲의 배임행위에 적극 가담하여 甲과 계약을 체결한 경우, 甲과 丙사이의 매매계약은 무효이다.
정답: ①

해설

정답 ①. 특정물 매수인 乙은 이중매매로 甲의 일반재산이 감소한 것이 아니므로 채권자취소권을 행사할 수 없다.

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